怎么还房贷最划算?闺蜜房贷还不到一年就想提前还完…

仍是我那个买了房的闺蜜,之前还在诉苦还贷压力太大了,最近又笑嘻嘻的给我说,她妈准备提前帮她把借款还完了。 房贷还没满一年就想提前还款?我呵呵了。提前还房贷,一般房贷满一年

仍是我那个买了房的闺蜜,之前还在诉苦还贷压力太大了,最近又笑嘻嘻的给我说,她妈准备提前帮她把借款还完了。

 

 

房贷还没满一年就想提前还款?我呵呵了。

提前还房贷,一般房贷满一年后,大大都的银行是不会再收取违约金。少数银行对房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。没满一年。。。

房贷提前仍是有门道的,假如你在过错的时间还房贷,也许会多送钱给银行,所以在抉择提前还款之前,一定要做好功课,避免做犯错误的抉择而多花钱。

有按揭买房阅历的人,应该都知道借款的还款方式有两种 等额本息和等额本金,两种还款方式一字之差,却有着很大不同。

假如借款一百万买房,方案20年还清,两者还款上有什么差异呢?我们先来看一张图:

 

 

这张图上赤色的部分是还款的利息,蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下,跟着借款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里边,每个月还款的本金数目一直不变,可是利息逐突变少,每个月还款的数额就越来越少。

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